Luxury residential building near the National Sports Academy, Sofia

The highest class of building materials and technical equipment from leading world brands

Boutique execution with solutions thought out to the smallest detail

World-class design project with an impressive contemporary vision, from STUDIO CREATIVE by arch. Sergeev

The work of the respected investment and entrepreneurial company TASKOV & STOYANOV

The main contractor is the renowned luxury construction company ELITE BUILDING of arch. Ivo Dikov

"Comfort Residence - Малинова долина" от ТАСКОВ & СТОЯНОВ EN

Modern building with impressive architectural style - 62 apartments on 6 floors and a basement with underground parking
Семейни апартаменти, пентхауси и партерни жилища със собствен двор и градина
Динамично развиващ се, изцяло нов квартал, около бул. Крикор Азарян, в близост до НСА и Студентски град
Реномирана инвестиционна компания със 18 години опит
Доказан строител със специализация в елитния сегмент
Водещ български архитект и екип от проектанти
Впечатляваща съвременна визия и модерен дизайн на световно ниво
Висок клас строителни материали и технологии - тухли WIENERBERGER, асасньори ORONA, дограма от REHAU, фасади от BAUMIT
Луксозно оформление на общите части и двора на сградата
Семейна среда, спокойствие и комфортен начин на живот
Разумна инвестиция е качествен имот, чиято стойност ще расте във времето

Реномирана инвестиционна компания със 18 години опит
Доказан строител със специализация в елитния сегмент
Водещ български архитект и екип от проектанти
Впечатляваща съвременна визия и модерен дизайн на световно ниво
Висок клас строителни материали и технологии - тухли WIENERBERGER, асасньори ORONA, дограма от REHAU, фасади от BAUMIT
Луксозно оформление на общите части и двора на сградата
Семейна среда, спокойствие и комфортен начин на живот
Разумна инвестиция е качествен имот, чиято стойност ще расте във времето
LOCATION: Bulgaria, Region Sofia, Sofia, district Malinova Dolina map
DEVELOPMENT TYPE: Жилищна сграда с апартаменти, гаражи, паркоместа и мазета
TYPES OF PROPERTIES IN THE BUILDING: Apartments (various types), 1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments, Garages
BUILDING AREA: 6530 m²
NUMBER OF PROPERTIES IN THE BUILDING: 123
AVAILABLE FOR SALE: 34 (28%)
UNIT AREAS: 50.49 sq.m – 97.90 sq.m FLOOR PLANS
UNIT PRICES: € 70 686 – 146 850 PRICE LIST
PRICES PER SQ.M²: 1 103 – 1 500 €/m²
STAGE: Under construction
COMPLETION: October 2023 г.
ARCHITECT: арх. Крум Сергеев от STUDIO CREATIVE
NUMBER OF PROPERTIES IN THE BUILDING: 123
AVAILABLE FOR SALE: 34 (28%)
STAGE: Under construction
COMPLETION: October 2023 г.
ARCHITECT: арх. Крум Сергеев от STUDIO CREATIVE

Reserved units: 3

Sold units: 86

Available units: 34

Comfort Residence - Malinova Dolina is a luxury residential project located in a new, dynamically developing area with excellent potential, around the recently built boulevard "Prof. Krikor Azaryan ”in the“ Malinova Dolina ”district, on the border with the“ Student City ”district. The building is conveniently located next to the National Sports Academy and the Winter Palace, a public transport stop (buses 94 and 280) and a future metro station on the line "Nadezhda - Lozenets". In the area are the universities of Student City, the Ring Road, Ring Mall and Paradise Center, Cinema Arena, Business Park Sofia. The access to Vitosha Nature Park and the central part of Sofia is also convenient.

Сградата е дело на един от най-талантливите и модерни столични архитекти, чието впечатляващо портфолио от проектирани и вече изпълнени сгради е достъпно при поискване. Строителството ще бъде реализирано от инвеститорска компания с перфектна репутация и безупречна строителна история от над 15 години. Инвеститорският тандем разполага с повече от 32 завършени сгради и комплекси в южните квартали на столицата София, морските и планинските курорти, които могат да бъдат показани за референция.

Районът

Comfort Residence – Малинова Долина е естествено продължение на растящата необходимост от практични жилища, които се намират в района близо до кв. “Студенски град” и Бизнес парк София, както и на локация, която в близките години ще бъде обслужвана от метро. Проектът се намира на стратегическо място с бърз достъп до централната част на София и всички точки на града чрез близостта на Околовръстен път.

Бизнес и търговски центрове в района: Fantastico, Kaufland, Бизнес Парк София, Sofia Ring Mall, Ikea, Paradise center, големи мебелни магазини, спортни центрове и басейни;

Болници: МБАЛ “Софиямед”, болница “Токуда”, болница “Сити Клиник”, Централна ветеринарна клиника;

Детски градини: Детска къща “Монтесори”, Детска ясла и градина “Хепи Хаус”, 69-та Самостоятелна детска ясла, 79-та Детска градина “Слънчице”, 16 ОДЗ "Приказен свят", Детска ясла и детска градина “Веселите камбанки”;

Училища: Френски лицей “Виктор Юго”, 55 СОУ “Петко Каравелов”, 8 СОУ “Васил Левски”, 11 ОУ “Свети Пимен Зографски”, 105 СОУ “Атанас Далчев”.

Предимства на Comfort Residence – Малинова Долинат

До спирка на градски транспорт и близо до бъдеща станция на метро;

Бърз и лесен достъп до центъра на града посредством бул. "Симеоновско шосе";

До Студентски град, което гарантира постоянен доход от отдаване на имотите под наем;

На минути разстояния с кола от Бизнес парк София;

Впечатляваща визия, луксозни общи части, безупречен дизайн;

Перфектно оптимизирани жилища с комфортни и функционални разпределения;

Отопление на газ чрез индивидуално котле за всеки апартамент;

Висококачествено строителство и иновативни технологии;

Инвеститор с богат опит и множество успешно реализирани сгради;

Изключително изгодни стартови цени без конкуренция в цяла София.

Строителството

Сградата е проектирана, така че да съчетава максимален комфорт на обитаване на жилищата и минимални разходи за енергия, както и поддръжка на помещенията. Проектът се отличава с впечатляваща модерна визия и с едно подземно ниво с гаражи и паркоместа и 6 жилищни етажа, от които на партера са разположени апартамента със собствени дворове.

В строителството ще бъдат използвани с предимство немски и австрийски материали от висок клас, както и най-доброто от българските производители: тухли Wienerberger, фасада и топлоизолационен пакет от Weber, 5-камерна PVC дограма ETEM и др. Общите части ще бъдат завършени с подови покрития от висок клас гранитогрес, качествен латекс, луксозни асансьори за 8 човека от IZAMET, алуминиеви парапети.

Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС (на "шпакловка и замазка"). По желание на клиента строително-предприемаческата компания може да завърши жилището "до ключ" срещу допълнително заплащане при изключително атрактивни условия и най-високо качество, според конкретния бюджет и вкус на купувача. На разположение на клиентите е и щатен интериорен дизайнер, който може да изготви професионален проект за завършване и обзавеждане на жилището.

Обзавеждане

Осигурени са изключително изгодни цени и за обзавеждане по поръчка от дъщерната мебелна компания на инвеститора FURNISH.BG , която може да достави всички нужни мебели, бяла и черна техника на преференциални цени с отстъпки до 20% от каталожните цени.

Управление и поддръжка на сградата

След завършването на сградата, с поддръжката и управлението й, след изричното одобрение на общото събрание на етжната собственост на сградата, ще бъде ангажирана професионалната компания за управление на имоти  PropertyManagement.BG, също дъщерна структура на инвеститора. Направени са разчети и стратегия за обслужване, според които цялостната поддръжка и обслужване на сградата и общите й части ще струва на всеки апартамент от порядъка на 40 лв. месечно

Стандартни планове на плащане:

2000 Евро депозит (стоп-капаро) за резервация на 2-стаен апартамент, и 3000 Евро депозит за 3-стаен апартамент. Подписва се депозитно споразумение с ангажимент за подписване на предварителен договор за покупко-продажба;

30% минус стоп-капарото при първа копка. Подписва се предварителен договор;

10% при достигане на трета плоча

30% при готов груб строеж, с поставен покрив и изградена зидария (Акт 14);

10% при завършена фасада и поставена дограма;

10% при завършване на сградата (Акт 15);

10% при нотариално прехвърляне собствеността на имота.

2000 Евро депозит (стоп-капаро) за резервация на 2-стаен апартамент, и 3000 Евро депозит за 3-стаен апартамент. Подписва се депозитно споразумение с ангажимент за подписване на предварителен договор за покупко-продажба;

30% минус стоп-капарото при първа копка. Подписва се предварителен договор;

Банков кредит на етап акт 14 за останалите 70%, които разпределени на акт 14, акт 15 и акт 16.

Оглед на имота

Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване

Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

Construction updates
16
May
2022

Yarr Post

Swab deadlights Buccaneer fire ship square-rigged dance the hempen jig weigh anchor cackle fruit grog furl. Crack Jennys tea cup chase guns pressgang hearties spirits hogshead Gold Road six pounders fathom measured fer yer chains. Main sheet provost come about trysail barkadeer crimp scuttle mizzenmast brig plunder.

Mizzen league keelhaul galleon tender cog chase Barbary Coast doubloon crack Jennys tea cup. Blow the man down lugsail fire ship pinnace cackle fruit line warp Admiral of the Black strike colors doubloon. Tackle Jack Ketch come about crimp rum draft scuppers run a shot across the bow haul wind maroon.

Interloper heave down list driver pressgang holystone scuppers tackle scallywag bilged on her anchor. Jack Tar interloper draught grapple mizzenmast hulk knave cable transom hogshead. Gaff pillage to go on account grog aft chase guns piracy yardarm knave clap of thunder.

Документация и информационни материали за проекта

Архитектурни поетажни планове

(.PDF файл 16.0 MB)

DOWNLOAD

Price list with available units

(Table)

OPEN

Price list with available units

(.PDF файл 32.50 MB)

DOWNLOAD

Purchase with a bank mortgage

For the purchase of this property with a mortgage loan we recommend the services of our specialized credit center SUPER CREDIT! "Super Credit" Ltd. with UIC205405378 is a licensed credit consultant, registered with CBCI000038 from 12.02.2019, under Art. 51 of the Consumer Real Estate Loans Act (CCIPA).

SUPER CREDIT is part of our corporate group STONEHARD HOLDINGS, which includes a number of leading Bulgarian companies working in the field of sales, rentals and real estate management, construction entrepreneurship, furniture industry and tourism.

As a licensed credit intermediary, SUPER CREDIT maintains formal contractual relations with almost all leading banks and non-bank credit institutions in Bulgaria. Choosing SUPER CREDIT as its trusted consultant for mortgage or other type of financing, each of our clients receives competent credit advice, as well as several offers from different banks, in order to be able to make an informed choice, under the most favorable conditions for him. SUPER CREDIT clients can count on professional assistance, both to receive a wide selection of offers provided by various funding institutions, and to impartially analyze the proposals in order to select those with the best conditions. The analysis of loan offers takes into account the following indicators: interest, deductible, total loan costs, insurance, repayment period, clear and transparent financing conditions in order to maximize the protection of the client's interest, as at the time of receipt of the loan and throughout the period until its full repayment.

SUPER CREDIT can provide to the clients of SUPER IMOTI, also professional consultations, as well as full assistance in obtaining other types of loans such as consumer, investment, leasing, etc.

SUPER CREDIT can also assist you in refinancing your existing loans and moving your credit exposure to another bank, under better conditions.

All SUPER CREDIT services for clients-borrowers are ABSOLUTELY FREE!

For more information on mortgage financing, please contact the responsible consultant for this offer or visit the SUPER CREDIT website.

Information for the investor, builder and architect

"Comfort Residence - Raspberry Valley" is built by a partner consortium consisting of respected names in the field of quality housing. The investor of the project is the entrepreneurial company TASKOV & STOYANOV, and the main contractor is ELITE CONSTRUCTION COMPANY of arch. Диков. The project is the work of arch. Krum Sergeev from STUDIO CREATIVE.

The group has many years of experience and many completed projects of buildings in the residential and holiday segment.

TASKOV & STOYANOV was established in 2004 by construction entrepreneur Kamen Taskov and real estate expert Nikola Stoyanov. To date, the two partners have successfully completed more than 32 buildings and complexes in Sofia and the country's resorts, with a total built-up area of ​​over 126,000 sq.m.

ELITE CONSTRUCTION COMPANY of arch. Ivo Dikov is one of the leading construction companies in the field of quality and luxury construction in Bulgaria. The company is entered in the Central Professional Register of Builders with Certificates №I-TV 016952, №I-TV 011064, №II – TV 004886 and №IV – TV 008219, as well as certified according to ISO 9001: 2015, ISO 14001: 2015, BSOHSAS 18001: 2007. He has won numerous awards, including "Building of the Year".

STUDIO CREATIVE by arch. Krum Sergeev is one of the leading architectural studios in Bulgaria, specializing in luxury housing. STUDIO CREATIVE projects are characterized by a modern vision, innovative solutions and a strong focus on ergonomics and ease of use.

Contact the development company

If you wish to contact us, please fill in the enquiry form in as much detail as possible so that we can send you a comprehensive answer to all your questions. In case you prefer to contact us directly by phone or e-mail, please use the contacts below. If you wish to meet with our representative or manager, directly in our office or on site, please make an appointment in advance by calling our telephone numbers. In case of direct contact with us, please keep in mind our working hours.

"TASKOV & STOYANOV" protects your personal data and follows the company's Privacy and Data Protection Policy , as required by Regulation (EU) 2016/679.

In the next step you will be able to allow or deny us to store and operate with your personal data. Make your choice from the email message we will send you after we receive your enquiry

Contacts of the Sales Department

Chat with our
expert